| Všeobecná hodnota nehnuteľnosti/hnuteľného majetku určená znaleckým posudkom: | 19200.00 |
| Reálna cena draženej nehnuteľnosti/hnuteľného majetku: | 19200.00 |
| Výška zábezpeky: | 9600.00 |
| Cena: | Podľa znaleckého posudku |
| Spôsob zaplatenia: | Hotovosť v pokladni: Áno Bankovým prevodom: Áno |
| Bankové spojenie: | SK4511000000002627252163 |
| Najnižšie podanie: | 19200.00 |
| Spôsob zaplatenia: | Hotovosť v pokladni: Áno Bankovým prevodom: Áno |
| Bankové spojenie: | SK4511000000002627252163 |
| Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez počítania na najvyššie podanie: | Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu, a nájomné práva – žiadne takéto závady nie sú známe.
Upozorňujem záujemcov, že tretia osoba tvrdí, že má k draženej nehnuteľnosti nájomné právo na základe nájomnej zmluvy zo dňa 02.07.2018. Súdnemu exekútorovi bola predmetná nájomná zmluva predložená a vyplýva z nej, že nájomný vzťah bol uzatvorený do 30.06.2019. Tretia osoba, ktorá o seba tvrdí, že je nájomcom napriek výzvam exekútora nepredložila dodatky k nájomnej zmluve, ktorými by bol nájomný vzťah predĺžený.
Podľa ust. § 3 zák. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov musí mať nájomná zmluva písomnú formu. To sa vzťahuje i na jej prípadné dodatky. Nemožno teda brať do úvahy prípadné ústne dojednanie predĺženia nájmu.
Súdny exekútor má za to, že (domnelý) nájomca neuniesol dôkazné bremeno preukázania trvania nájmu, preto súdny exekútor na túto závadu neprihliada. |
| Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti/hnuteľného majetku: | Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydraženej veci; o tom je povinný upovedomiť exekútora. Ak súd udelenie príklepu schváli a ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu. |
| Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti/hnuteľného majetku vydražiteľovi: | Inak prevezme vydražiteľ vecné bremená so započítaním na najvyššie podanie – žiadne takéto závady nie sú známe. Predkupné právo k vydraženej nehnuteľnosti udelením príklepu zaniká. Na záložné práva k vydraženej nehnuteľnosti sa vzťahujú ustanovenia osobitného predpisu. |
