| Predmetné pozemky sa nachádzajú v kat. území Šútovo. obec Šútovo v obytnej zóne individuálnej bytovej výstavby. Obec s počtom 522 obyvateľov sa nachádza 19 km severovýchodne od okresného mesta Martin. Pozemky sú v mierne svahovitom teréne prístupné z priľahlej miestnej komunikácie. Umiestnenie pozemkov je v zastavanom území obce. Evidované v registri \"C\" na katastrálnej mape, identifikovane výpisom z LV č. 961 k.ú. Šútovo.
Predmetom dražby je pozemok C KN parc. č. 1270/5 v kultúre zastavané plochy a nádvoria, ktorý tvorí vstupnú plochu od spevnenej komunikácie a pozemok C KN parc. č. 1271/3 v kultúre orná pôda tvorí nezastavanú plochu. Pozemky sú nepravidelného pôdorysného tvaru z oboch strán so zástavbou rodinných a obytných domov s príslušenstvom. V oboch pozemkoch je vedený verejný vodovod k priľahlej výstavbe.
Pozemky tvoria jeden účelový funkčný celok. Na pozemkoch nie sú trvale porasty ovocných a okrasných stromov. Obec nemá spracovaný územný plán. Poloha pozemkov sa dá charakterizovať ako širšie centrum sídla. V danej lokalite sa nachádzajú rodinné a bytové domy s štandardným a nadštandardným vybavením. Predmetná lokalita ma výhodnú polohu k okresnému mestu, dobre dopravne napojenie - SAD, železnica je do 1 km, výhodou je v priľahlej oblasti prístup na diaľnicu D1. Pozemky sú v blízkosti prostriedku hromadnej dopravy s dobrou úpravou ciest, cesta autom do centra obce je do 5 min. Okolie je urbanizované, poloha je obytná vhodná pre obytne účely. V danej lokalite z technickej infraštruktúry je možne napojenie na vodovod, el. energiu, komunikáciu a plynofikáciu so zvýšenou investíciou od ul. Kukučínova.
Závady, ktoré sa preberajú so započítaním na najvyššie podanie v zmysle ustanovení § 153 Exekučného poriadku:
- vecné bremeno spočívajúce v uložení vodovodného potrubia na E parcele č. 1271 v línii určenej GP č. 241/2005 a bezplatnom prechode cez E parcelu č. 1271 pešo, za účelom údržby vodovodného potrubia v prípade jeho poruchy pre vlastníkov nehnuteľnosti, ktorí sú zapísaný na LV č. 740- V 395/09 – vz 22/06, GP č. 123/2006, z parcely reg. E parcela č. 1271 bola odčlenená parcela reg C parcela č. 1271/3 – V 4477/2006, vz 14/07, X 35/2017 – vz 38/2017. Znaleckým posudkom č. 4/2023 a jeho doplnením č. 1 bolo toto vecné bremeno ohodnotené na sumu 61,48 EUR, slovom šesťdesiatjeden eur a štyridsaťosem centov. |
