| Všeobecná hodnota nehnuteľnosti/hnuteľného majetku určená znaleckým posudkom: | 74500.00 |
| Reálna cena draženej nehnuteľnosti/hnuteľného majetku: | 74500.00 |
| Výška zábezpeky: | 37250.00 |
| Cena: | Podľa znaleckého posudku |
| Spôsob zaplatenia: | Hotovosť v pokladni: Nie Bankovým prevodom: Áno |
| Bankové spojenie: | SK1711000000002947029075,VS:21722,poznámka:Dražobná zábezpeka |
| Najnižšie podanie: | 74500.00 |
| Spôsob zaplatenia: | Hotovosť v pokladni: Áno Bankovým prevodom: Áno |
| Bankové spojenie: | SK1711000000002947029075,VS:21722, |
| Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez počítania na najvyššie podanie: | Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe
osobitného právneho predpisu, a nájomné práva. Ak osobitný zákon(§151h, § 151ma a 151md Občianskeho zákonníka.) neustanovuje inak, voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti.
Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho napr. zákon č.182/1993 Zb. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov.
Inak prevezme vydražiteľ vecné bremená so započítaním na najvyššie podanie.
Z obsahu exekučného spisu a listu vlastníctva vyplýva existencia týchto závad, ktoré vydražiteľ musí prevziať bez započítania na najvyššie podanie:
Ťarchy: Na nehnuteľnosti viaznu tieto ťarchy - záložné práva:
Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome podľa §.15 zák.182/93 Z.z., v znení zák.151/95 Z.z.
Exekučné záložné právo v prospech EOS KSI Slovensko, s.r.o. IČO: 35724803, na byt č. 105, 10.p., vchod Romanova 35 v podiele 1/2, podľa exekučného príkazu č. 146EX 217/22-12 zo dňa 24.08.2022, súdny exekútor JUDr. Libor Samec, Z-20267/22
Exekučný príkaz na zriadenie exekúčného záložného práva na podiel 1/2 k bytu č.105, na 10.p., vchod Romanova 35, v prospech EOS KSI Slovensko, s.r.o. (IČO: 35724803), podľa č. 146EX 582/22 -10 zo dňa 12.01.2023, (súdny exekútor JUDr. Libor Samec), Z-606/2023
Exekučné záložné právo v prospech EOS KSI Slovensko, s.r.o. (IČO: 35724803), na byt č.105, 10.p., vchod Romanova 35, v podiele 1/2, podľa exekučného príkazu č. 146EX 53/23-16 zo dňa 28.04.2023, (súdny exekútor JUDr. Libor Samec), Z-6759/2023
Predkupné právo
Na nehnuteľnosti viazne predkupné právo spoluvlastníka bytu Vojtech Túroczy v podiele 1/2. |
| Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti/hnuteľného majetku: | Po udelení príklepu môže sa vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. O tom je povinný písomne upovedomiť exekútora najmenej 3 dni pred ujatím sa držby vydraženej nehnuteľnosti.
Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu.
Ak súd udelenie príklepu neschválil, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou.
Zápis vlastníckeho práva vydražiteľa k vydraženej nehnuteľnosti sa vykoná v katastri nehnuteľnosti na základe právoplatného rozhodnutia súdu o schválení príklepu. |
| Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti/hnuteľného majetku vydražiteľovi: | Ak je vydražiteľom osoba, ktorá je oprávnenou osobou z viaznucej závady na nehnuteľnosti, neuplatňuje sa zníženie ceny nehnuteľnosti o hodnotu týchto závad. Pri zriadených zmluvných vecných bremenách je vydražiteľ právnym nástupcom povinného. Úžitky (práva zodpovedajúce vecnému bremenu) a vecné bremená (závady) prechodom nehnuteľnosti na vydražiteľa nezanikajú. Nájomné práva prechodom nehnuteľnosti na vydražiteľa nezanikajú. Vydražiteľ vstupuje do právneho postavenia prenajímateľa. Predkupné práva k nehnuteľnosti zanikajú udelením príklepu.
Na záložné práva k vydraženej nehnuteľnosti sa vzťahujú ustanovenia osobitného predpisu.
(§151h, § 151ma a 151md Občianskeho zákonníka |
