Detail dražobnej vyhlášky
Dražobná vyhláška
| Typ dražby: | Dražba nehnuteľnosti |
| Číslo exekučného konania: | 350EX 567/21 |
| Poradie dražby: | Prvá |
Exekútorský úrad
| Exekútor: | JUDr. Chladný Stacho |
| Ulica: | Stráž 3/223 |
| PSČ + Obec: | 96001 Zvolen |
Dátum a čas konania dražby
| Dátum: | 04.03.2024 |
| Čas: | 09:00 |
Miesto konania dražby
| Ulica: | Stráž 223 |
| PSČ + Obec: | 96001 Zvolen |
Označenie nehnuteľnosti
| Kraj: | Banskobystrický kraj |
| Okres: | Revúca |
| Obec: | Tornaľa |
| Katastrálne územie: | Tornaľa |
| Číslo listu vlastníctva: | 2676 |
Parcely
| Parcelné číslo | Výmera v m2 | Druh pozemku | Popis nehnuteľnosti |
|---|---|---|---|
| 923/1 | 242 | zastavaná plocha a nádvorie | |
| 923/2 | 85 | tavaná plocha a nádvorie | |
| 924 | 290 | záhrada |
Stavby
| Súpisné číslo | Parcelné číslo | Druh stavby | Popis stavby |
|---|---|---|---|
| 1725 | 923/2 | rodinný dom |
Vlastník
| Priezvisko Meno / Názov | Miesto TP / Sídlo | Podiel |
|---|---|---|
| Kovács Roland | Školská 1246/3, 98201 Tornaľa | 1/2 |
Dátum vyhlásenia termínu dražby
| Dátum: | 15.01.2024 |
Zábezpeka a podanie
| Všeobecná hodnota nehnuteľnosti/hnuteľného majetku určená znaleckým posudkom: | 20200.00 |
| Reálna cena draženej nehnuteľnosti/hnuteľného majetku: | 20200.00 |
| Výška zábezpeky: | 10100.00 |
| Cena: | Podľa znaleckého posudku |
| Spôsob zaplatenia: | Hotovosť v pokladni: Áno Bankovým prevodom: Áno |
| Bankové spojenie: | SK35 0900 0000 0003 0558 6524, VS: 0000056721, ŠS: IČO alebo iný |
| Najnižšie podanie: | 20200.00 |
| Spôsob zaplatenia: | Hotovosť v pokladni: Áno Bankovým prevodom: Áno |
| Bankové spojenie: | SK35 0900 0000 0003 0558 6524, VS: 0000056721, ŠS: IČO alebo iný |
| Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez počítania na najvyššie podanie: | v zmysle Listu vlastníctva č. 2676, pre okres : Revúca, obec: Tornaľa, katastrálne územie: Tornaľa, časť: C, „Rozhodnutie č.100348645/2021 zo dňa 6.4.2021 - Daňového úradu Banská Bystrica, Nová 13,974 04 Banská Bystrica - vznik prednostného záložného práva s obmedzujúcim zákazom nakladania so zálohom bez súhlasu správcu dane na nehnuteľnosti parcely registra C p.č.923/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 242m2, p.č.923/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 85m2, p.č.924 záhrada o výmere 290m2 a stavba rodinný dom č.s.1725 na p.č.923/2 - Z- 558/2021 z 23.4.2021 - 175/21“, záložné právo prechodom nehnuteľnosti na vydražiteľa nezaniká v prípade, ak pohľadávka ním zabezpečená nebude prihlásená do dražby. |
| Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti/hnuteľného majetku: | Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. O tom je povinný upovedomiť súdneho exekútora. Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu. Ak súd udelenie príklepu neschválil, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou. |
| Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti/hnuteľného majetku vydražiteľovi: | Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu, a nájomné práva. Ak osobitný zákon (§ 151h, § 151ma a 151md Občianskeho zákonníka) neustanovuje inak, voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti. Inak prevezme vydražiteľ vecné bremená so započítaním na najvyššie podanie. Predkupné právo k vydraženej nehnuteľnosti udelením príklepu zaniká. |
Čas a miesto konania obhliadky veci
| Dátum | Čas | Miesto |
|---|---|---|
| 26.02.2024 | 10:00 | miesto kde sa dražená nehnuteľnosť nachádza |
Ďalšie informácie
| Príslušenstvo: Príslušenstvo tvoria samostatné veci, ktoré sú určené na trvalé užívanie s hlavnou vecou. Exekúcia predajom nehnuteľnosti sa vzťahuje na nehnuteľnosť s jej súčasťami a s príslušenstvom spôsobom ako je uvedené vo vypracovanom Znaleckom posudku č. 224/2023 zo dňa 09.11.2023. Najnižšie podanie sa rovná všeobecnej hodnote určenej znaleckým posudkom zníženej o závady, ktoré vydražiteľ prevezme so započítaním na najvyššie podanie, a zvýšenej o hodnotu práv spojených s nehnuteľnosťou, ktoré vydražiteľ prevezme so započítaním na najvyššie podanie. Výška dražobnej zábezpeky: Záujemca o kúpu draženej nehnuteľnosti je povinný ako zábezpeku zložiť polovicu najnižšieho podania, a to v hotovosti alebo šekom, alebo prevodom peňažných prostriedkov na účet exekútora č. SK35 0900 0000 0003 0558 6524, VS: 0000056721, ŠS: IČO alebo iný identifikátor vydražiteľa, ktorý bude oznámený súdnemu exekútorovi. Ak chce záujemca pri dražbe uplatniť svoje predkupné právo, musí ho preukázať najneskôr pri zložení zábezpeky. V prípade ak bude dražobná zábezpeka zložená (na účet exekútora – bezhotovostne) záujemcom o kúpu nehnuteľnosti, ktorý sa nestane vydražiteľom, bude následne takejto osobe vrátená v lehote 10 dní odo dňa uskutočnenia dražby. V prípade ak bude dražobná zábezpeka zložená (v hotovosti) v termíne konania dražby záujemcom o kúpu nehnuteľnosti, ktorý sa nestane vydražiteľom, bude následne takejto osobe vrátená bezodkladne po uskutočnení dražby. Záujemca musí zábezpeku zložiť alebo zloženie zábezpeky súdnemu exekútorovi preukázať najneskôr do začiatku dražby. Podmienky dražby: Dražiť môže každá právnická alebo fyzická osoba spôsobilá na právne úkony, pokiaľ sa na dražbu prihlási do termínu dražby a zloží dražobnú zábezpeku. Draží sa osobne alebo prostredníctvom zástupcu, ktorý musí preukázať právo zastupovať záujemcu verejnou alebo úradne overenou listinou. Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: Vydražiteľ je povinný zaplatiť najvyššie podanie v lehote 10 dní, ktorá začína plynúť dňom udelenia príklepu súdnym exekútorom, a to na účet súdneho exekútora č. SK35 0900 0000 0003 0558 6524, VS: 0000056721, ŠS: IČO alebo iný identifikátor vydražiteľa, ktorý bude oznámený súdnemu exekútorovi. Vyzývam 1. všetkých, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na najvyššie podanie, aby uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami; inak sa na ich nároky bude prihliadať len podľa obsahu spisov. 2. veriteľov, aby vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti; ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať. 3. oprávnené osoby, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, preukázali pred začatím dražby; inak takéto práva nemôžu byť uplatnené na ujmu vydražiteľa, ktorý bol dobromyseľný. Upozorňujem, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia. Udelením príklepu predkupné právo zaniká. Čas a miesto obhliadky nehnuteľnosti: 26.02.2024 o 10:00 hod na mieste kde sa nehnuteľnosť nachádza. Záujem o ohliadku nehnuteľnosti je potrebné vopred nahlásiť u súdneho exekútora, a to písomne na adrese exekútorského úradu Stráž 223, 96001 Zvolen, telefonicky na telefónnom čísle +421 45 2851 813 alebo elektronicky na e-mailovej adrese kancelaria@exekutorzv.sk. |